Sabtu, 25 Februari 2017

Rumah Orang Terkaya Hong Kong Paling Mahal di Dunia

Rumah Orang Terkaya Hong Kong Paling Mahal di Dunia

Properti milik orang terkaya Hong Kong adalah yang paling mahal di dunia, menurut perusahaan real estate global, Savills. Harga rata-rata 'Ultra-prime' properti di Hong Kong mencapai 7.200 poundsterling per kaki persegi (US$ 10.880).

Demikian diungkapkan Savills dalam laporan terbarunya tentang World Cities Review Report, yang membandingkan harga properti untuk rumah mewah, seperti mengutip CNN, Kamis (21/3/2013).

Kota di Asia Pasifik lain yang mendominasi peringkat, seperti Tokyo, Shanghai, Singapura, Mumbai dan Sydney semua masuk dalam 10 kota paling mahal untuk pembelian properti mewah di 2012.

Nilai real estat di seluruh dunia naik dua kali lipat dalam tujuh tahun terakhir, dengan peningkatan terbesar di China dan Asia. Hal ini berkat kemunculan kelas kaya baru dan kenaikan harga komoditas.

Harga properti Singapura dan Mumbai mengalami pertumbuhan tertinggi sejak 2005, dengan masing-masing pertumbuhan 232% dan 176%. Tokyo memiliki pertumbuhan paling lambat sebesar 8%.

"Kegiatan miliarder di pasar internasional real estate mencerminkan penciptaan kekayaan global dan keberhasilan ekonomi daerah tertentu dan kota. Ini berarti bahwa kota-kota di negara yang baru muncul secara signifikan mengungguli mereka dalam ekonomi 'dunia tua' dari AS, Jepang, Australia dan Eropa," menurut laporan tersebut.

New York berdiri di antara kota-kota dunia sebagai kota yang memiliki nilai properti perumahan sangat baik, terutama dilihat dari SPT pajak penghasilan. New York telah turun ke urutan ketujuh dalam daftar kota-kota dengan harga real estate paling mahal, dari posisi keempat pada 2005.

"Hanya pasar ultra-prime pasar London yang masih berdiri dan telah menunjukkan pertumbuhan yang signifikan sejak 2005, sebesar 107%," kata laporan itu.

Biaya real estate untuk kegiatan bisnis adalah di Mumbai, sementara Sydney menawarkan nilai terbaik secara keuangan. "Kita mungkin melihat Sydney menjadi kota yang semakin global terbukti menarik bagi bisnis baru dan memperluas pada Lingkaran Pasifik. Namun pembatasan pembeli asing untuk membeli rumah menjadi halangan," menurut Savills.

Kebijakan pajak baru mengekang pengeluaran real estat sehingga menyebabkan slowdowns di pasar dari Asia ke Eropa. Pada 2012, pertumbuhan Singapura melambat menjadi 5%, pertumbuhan Hong Kong terhenti pada paruh kedua tahun ini, dan London melambat di babak kedua.

Paris mengalami penurunan nilai properti dari para orang terkaya, namun tetap menjadi kota termahal keempat secara keseluruhan untuk rumah, dengan harga rata-rata 2.900 poundsterling per kaki persegi (US$ 4.383).

Laporan ini juga melihat daerah liburan berupa resort, seperti Cap Ferrat di Perancis, Alibag di India dan Phuket, Thailand - kini mulai tertinggal dibandingkan dengan perkotaan tetapi tetap punya potensi pertumbuhan.

"Kegiatan Miliarder telah terkonsentrasi pada pusat perkotaan daripada properti liburan di pedesaan sekitarnya atau sunbelts daerah. Ini mencerminkan preferensi global untuk lokasi perkotaan seperti ini milyarder harus terletak di kota-kota di mana mereka dapat melakukan bisnis," jelas ," kata Yolande Barnes, Kepala Penelitian Savills di dunia.

Harga tertinggi untuk properti individu dalam tujuh tahun terakhir tercatat adalah London Istana Kensington Gardens, di mana rumah dijual seharga 8.500 pounsterling (US$ 12.850) per kaki persegi pada 2008. (Nur)

Previous
Next Post »