Kamis, 12 Februari 2015

6 Seluk Beluk Bisnis Kost - Kostan

kotabontang.net - Bisnis kost-kostanmerupakan bisnis sampingan yang menggiurkan karena bisa jadi pendapatan dari usaha ini jauh lebih besar daripada gaji bulanan yang Anda dapatkan. Besar-kecilnya pendapatan kost-kostan ini tergantung seberapa banyak jumlah kamar/rumah yang disediakan dan banyaknya orang yang menyewa kamar/rumah. Mirip dengan bisnis properti namun dalam skala kecil, berikut ini beberapa keuntungan yang diperoleh jika Anda membuka bisnis sampingan kost-kostan.

1.Modal awal besar

Untuk membuka bisnis sampingan kost-kostan ini, Anda membutuhkan modal yang cukup besar. Tentunya modal ini digunakan untuk membuat beberapa petak kamar yang bisa anda jadikan sebagai ladang emas nantinya. Jika anda memiliki sebidang tanah yang cukup luas, modal yang Anda keluarkan relatif lebih sedikit daripada yang belum memiliki tanah. Kenaikan harga bahan bangunan tiap tahun, tak menyurutkan masyarakat untuk membuat rumah atau bangunan, bahkan setiap tahun cenderung meningkat karena bisnis ini bisa dijadikan sebagai dana pensiun Anda dihari tua.

2.Pemilihan tempat yang strategis

Orang yang membutuhkan kost-kostan biasanya para pekerja dari luar kota ataupun mahasiswa luar kota. Jarang orang biasa yang bersedia untuk menyewa kamar dalam jangka waktu lama, karena kebutuhan akan kost-kostan ini sebenarnya hanya untuk tempat tidur dan menyimpan barang bawaan. Kehadiran para penyewa kost tidak akan melebihi dari 10 jam karena aktifitas diluar, apalagi seorang mahasiswa yang memiliki jadwal padat, menyewa kamar hanya diibaratkan untuk penitipan barang saja .


Terlepas dari kebiasaan ataupun kondisis penyewa kamar kost, tentunya anda harus mencari tempat strategis yang dekat dengan lokasi pabrik untuk pekerja ataupun kampus. Bersyukur jika rumah yang akan anda sewakan dekat dengan salah satu bangunan pabrik atau kampus, pastinya ketika awal tahun ajaran baru atau sehabis lebaran, rumah kost Anda akan didatangi para pencari kamar sewa .

3.Tidak perlu keahlian khusus

Untuk menjalankan bisnis rumahan ini, Anda tidak dituntut untuk memiliki keahlian / ketrampilan khusus untuk menunjang bisnis. Cukup sediakan modal diawal, lalu anda bisa tetap bekerja diluar rumah dan anda akan mendapatkan “gaji pasif” tiap bulan tanpa bersusah payah bekerja di luar rumah.

4.Perawatan mudah

Yang namanya bisnis, baik itu bisnis sampingan, bisnis rumahan, bisnis online, bisnis nyata tetap membutuhkan perawatan yang baik setiap harinya agar bisa berjalan terus. Nah untuk bisnis kost-kostan ini perawatan yang harus dijaga sangatlah mudah. Anda bisa menyuruh atau menugaskan karyawan untuk bersih-bersih rumah, membayar tagihan listrik, membersihkan kamar mandi dan pengelolaan sampah.


Para penyewa pasti akan merasa senang jika kamar atau rumah yang ia sewa selalu bersih, sedangkan para penyewa tidak memiliki waktu untuk membersihkan area kost-kostan karena keterbatasan waktu sehingga pemilik kost-lah yang bertanggung jawab akan kebersihan kost-kostan tersebut.

5.Tidak perlu kehadiran setiap hari

Bisnis rumahan kost-kostan ini tidak memerlukan kehadiran Anda setiap hari untuk memantau jalannya bisnis sehingga anda tetap bisa bekerja diluar rumah. Dengan kelebihan inilah, bisnis rumahan kost-kostan ini bisa dijadikan bisnis sampingan menggiurkan yang menjanjikan, terlebih jika Anda mengingikan dana pensiun dini maka ini merupakan solusi tepat.

6.Keuntungan didepan mata

Bisnis ini tidak seperti jualan produk yang bisa kena rugi. Bisnis kost-kostan hampir dipastika menguntungkan setiap saat. Pendapatan yang diperoleh berbanding lurus dengan jumlah kamar yan g disediakan dan jumlah penyewa kamar. Semakin banyak kamar yang disewa semakin besar pula pendapatan yang didapat. Akan tetapi, tarif yang Anda tentukan juga harus berbanding lurus dengan fasilitas yang disediakan dan juga melihat kompetitor.

Previous
Next Post »