Senin, 12 Januari 2015

Tips Membeli Tanah yang Aman

kotabontang.net - Membeli tanah adalah salah satu alternatif dalam berinvestasi. Hal ini disebabkan karena harga tanah dalam jangka panjang biasanya akan selalu naik.

Dalam rentang waktu 10 tahun Kita akan mendapatkan keuntungan dari selisih harga jual dan belinya.

Bagi Kita yang ingin membangun rumah di atas tanah pribadi, ada beberapa hal yang harus Kita perhatikan. Jika Kita sudah memiliki dana yang tersedia untuk membeli tanah, Kita perlu berhati-hati saat membeli tanah, karena Kita bisa saja tertipu dan akhirnya kecewa karena tanah yang Kita beli tidak sesuai dengan harapan Kita.

Nah, berikut ini adalah beberapa Tips Membeli Tanah yang Aman yang mungkin bisa membantu Kita seperti yang dikutip dari ciputraentrepreneurship. Berikut point-pointnya :

o Jangan terburu-buru untuk membeli tanah, pelajari dan bandingkan harga tanah tersebut dengan harga tanah yang lain dengan kondisi yang hampir sama.
o Jangan membeli tanah yang baru dikavling, karena harganya pasti sangat mahal.
Kalau bisa carilah orang yang ingin menjual tanah untuk memenuhi kebutuhan mendesak, karena harganya pasti lebih murah.

o Perkirakan, jika Kita hendak menjual tanah tersebut 3 atau 4 tahun mendatang, apakah harganya sudah naik minimal 15% dari harga awal, atau tidak. Kalau harganya masih sama, maka sebaiknya jangan dibeli.

o Jangan membeli tanah yang berada di pinggir sungai, di bawah jalur listrik tekanan tinggi, atau dekat pom bensin, karena berbahaya bagi keselamatan keluarga Kita. Pikirkan kenyamanan dan keselamatan keluarga Kita.

o Cari tanah dengan posisi yang strategis seperti di persimpangan atau di jalan protokol.

o Jika Kita kurang informasi, hubungilah agen tanah, tapi jangan mudah terkena rayuan. Kita harus punya pertimbangan sendiri.

o Ketahuilah peraturan yang berlaku pada area lahan yang akan Kita beli, jumlah lantai yang boleh dibangun di atasnya, serta ketinggian maksimal bangunan. Informasi ini penting untuk mengetahui luas lahan efektif yang dapat dibangun dengan kebutuhan ruang yang akan direncanakan.

o Perhatikan kondisi lahan, legalitas, bentuk lahan, orientasi mata angin, dll. Informasi ini penting agar Kita tahu konsekuensi, perencanaan, maupun desain yang mungkin direalisasikan.

o Periksa kelengkapan surat tanah tersebut yaitu akta tanah dan sertifikatnya.

o Perhatikan profil lingkungan lahan yang akan dibeli. Lingkungan juga sangat berperan penting pada kenyaman Kita tinggal. Periksa juga lingkungan masyarakat sekitar, karena lingkungan yang kurang baik bisa mempengaruhi keluarga Kita.

Previous
Next Post »